小学校が徒歩圏内の立地！
収納充実の快適リフォーム済みマンション♪
【間取り】
【外観】
小学校が徒歩圏内の立地！
収納充実の快適リフォーム済みマンション♪
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【外観】 小学校が徒歩圏内の立地！ 収納充実の快適リフォーム済みマンション♪ 
【リビング】 LDKは約13.5帖！家族でゆったり過ごせる空間です ※家具などステージングしています 
【キッチン】 食洗機付きシステムキッチン♪左右にパントリーがあり、食品や調理器具の収納にも便利！ 
【ダイニングキッチン】 キッチン背面にカップボードを配置し、リビングから小物が見えにくく、すっきりとした空間を保てます ※家具などステージングしています 
【リビング】 ステージング前のリビングです 
【キッチン】 シンクには洗剤などを置けるスペースがあり、使い勝手にも配慮されています 
【キッチン】 家事の時短にうれしい、食器洗浄乾燥機を完備！ -
【キッチン】 収納スペースが豊富で、調理器具や食器もすっきり収納できます 
【洗面台】 三面鏡付きの洗面化粧台で、毎朝の身支度もスムーズ！ 
【浴室】 浴室乾燥暖房機付きで、一年を通して快適なバスタイムをサポート！ 
【トイレ】 可動式の棚を備えたトイレ♪小物や掃除用品の収納にも便利です 
【収納】 衣替えや荷物の整理にも便利な約3帖のウォークインクローゼットも完備されています！ 
【洋室】 約6.5帖の洋室は、寝室や子ども部屋にもおすすめです 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて活用できる約4.5帖の洋室です -
【リビング】 南東向きならではの明るさが魅力のお住まいです 
【廊下】 明るく心地よい印象の廊下です 
【玄関】 シューズボックスには飾り棚があり、お気に入りの小物やインテリアを飾って玄関をおしゃれに演出できます 
【その他室内】 リビングへエアコンも完備されています 
【玄関】 
【室内設備】 
【防犯設備】 -
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
ペット不可
◎2026年7月室内リフォーム完了！
◎約3帖の広々ウォークインクローゼットを完備！
◎キッチンまわりもすっきり整う、充実の収納スペース完備
◎洗面所・トイレには便利な可動棚を設置
◎敷地外の平面駐車場1台確保済み（月額7,000円）
◎上温品小学校が徒歩圏内なので、お子さまの通学にも嬉しい住環境
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区上温品４丁目 | ||
| アクセス | 小河原車庫行『上温品小学校入口』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.22㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 113戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上温品小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 温品中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 7,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上温品小学校 徒歩7分 (約550m) 温品中学校 徒歩18分 (約1400m) 藤三 温品店 徒歩7分 (約490m) フレスタ 温品店 徒歩22分 (約1750m) ローソン広島温品６丁目店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | 2026年7月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新規交換、フローリング・クロス全室張替 照明器具新規設置 給排水管更新(専有部内) ウォークインクローゼット設置 ハウスクリーニング等 藤三温品店徒歩7分(約534ｍ) ウォンツ下温品店徒歩22分(約1,760ｍ) 用途地域：第一種住居 駐車場：近隣1台確保(7,000円/月) |
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| 物件番号 | 4843607 | 取引態様 | 媒介 |
