室内リフォーム済！生活施設が充実しており利便性良好
広電元宇品口電停まで徒歩約3分の立地♪
【間取り】
間取り：3LDK
【リビング】
約12.6帖の南向きのLDKは明るくご家族の皆さまとゆったり過ごせます♪
※家具や小物はAI加工の配置イメージです（現況優先）
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【リビング】 約12.6帖の南向きのLDKは明るくご家族の皆さまとゆったり過ごせます♪ ※家具や小物はAI加工の配置イメージです（現況優先） 
【外観】 南向きバルコニーなので陽当たり良好♪ スーパー、コンビニも徒歩圏の立地！ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機の対面キッチンは家事も効率化できます！ ※小物はAI加工の配置イメージです（現況優先） 
【洋室】 約5.6帖の洋室です 南向きでバルコニーに面し日当たり良好！ ※家具や小物はAI加工の配置イメージです（現況優先） 
【洗面所】 ※家具や小物はAI加工の配置イメージです（現況優先） 
【浴室】 落ち着いた木目調のデザインは心身ともにリラックスできるリラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます 
【トイレ】 場所をとらないタンクレストイレなので、空間を広く使えるうえ、お手入れしやすい設計です ※小物はAI加工の配置イメージです（現況優先） -
【洋室】 約5帖の洋室です ※家具や小物はAI加工の配置イメージです（現況優先） 
【洋室】 約4.7帖の洋室です ※家具や小物はAI加工の配置イメージです（現況優先） 
南向きの明るいバルコニー 広がる海の景色を眺めながら、開放的なひとときをお過ごしいただけます♪ 
【エントランス】 
【共用部分】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
平坦地
ペット不可
◎日差しがよく入る南向きバルコニー付き
◎コンビニやスーパーが近く、ちょっとした買い物も歩いて行ける距離です
◎オール電化で火を使わないから、毎日が安心
◎広島みなと公園が近く、お子さまと一緒に、自然の中でのびのび過ごせる環境
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『元宇品口』 徒歩3分 (約240m) 21-1号,21-2号 宇品線『宇品町バス停歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 内法 58.61㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)ロウジュウコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩10分 (約760m) 広島市立宇品中学校 徒歩26分 (約2080m) フレスタ 宇品店 徒歩8分 (約630m) ホームセンターコーナン 宇品店 徒歩5分 (約380m) ローソン・ポプラ宇品海岸店 徒歩5分 (約370m) ゆめタウンみゆき 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4258625 | 取引態様 | 媒介 |
