【間取り】
【外観】
外観は茶色のレンガ調タイルで統一され、重厚感のある落ち着いた雰囲気です♪エントランスにはライオンの像があり、建物の存在感を際立たせています♪
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【外観】 外観は茶色のレンガ調タイルで統一され、重厚感のある落ち着いた雰囲気です♪エントランスにはライオンの像があり、建物の存在感を際立たせています♪ 
【リビング】 木目調のフローリングと、アーチ状の入り口が特徴的な空間です♪隣接するキッチンとのつながりがあり、家事のしやすい間取りです♪ 
【キッチン】 木目調のパネルが温かみを感じさせるキッチンです♪ガスコンロが設置されており、スムーズに調理ができます♪ 
【和室】 畳の香りが心地よい和室です♪襖を開ければリビングと一体になり、広々と使えます♪来客時のおもてなしにも便利です♪ 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングと白い壁が、開放的で明るい雰囲気を生み出しています♪家具の配置がしやすく、好みの空間にアレンジできます♪ 
【バルコニー】 緩やかなカーブを描くバルコニーからは、開放的な街並みが一望できます♪天気の良い日には、気持ちの良い風を感じられます♪ 
【洗面台】 大きな鏡と収納スペースを備えた洗面台♪すっきりとしたデザインで、清潔感のある空間です♪ -
【洗濯機置場】 扉の向こうは浴室につながるランドリースペースです♪洗濯機を置くスペースも確保されており、家事動線がスムーズです♪ 
【浴室】 壁の一部にタイル調のデザインが施された、おしゃれな浴室です♪ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒すことができます♪ 
【トイレ】 壁の上部には収納棚が設置されており、トイレットペーパーなどをしまっておけます♪温水洗浄便座も付いていて快適です♪ 
【収納】 扉を開けると、天井まで届く大容量のシューズボックスがあります♪棚板は高さ調節が可能で、靴の量に合わせて効率よく収納できます♪ 
【玄関】 落ち着いた色合いの玄関ドアです♪住戸間の距離が十分に確保されており、プライバシーに配慮した設計です♪ 
【前面道路含む現地写真】 建物横には、交通量の少ない落ち着いた路地があります♪近くには公園もあり、閑静な住宅街の雰囲気を味わうことができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
平坦地
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区東荒神町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『広島』 徒歩8分 (約640m) 広島電鉄 広島熊野・海田線『荒神町バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.47㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 8.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン・浴室・トイレ 2023年1月室内リフォーム実施済：キッチン・ユニットバス・トイレ本体・洗濯パン交換 【内装】2023年01月 床 ・全室クロス 2023年1月室内リフォーム実施済：畳表替 全室クロス・DK部分クッションフロア張替 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒神町小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 10,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：近隣商業 2023年1月室内リフォーム実施済：キッチン・ユニットバス・トイレ本体・洗濯パン交換 畳表替 全室クロス・DK部分クッションフロア張替 南西角部屋 オートロック |
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| 物件番号 | 4191957 | 取引態様 | 媒介 |
