【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音４丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入幸町』 徒歩22分 (約1760m) 広島電鉄 3号線『南観音小学校前バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 83.01㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向25.45㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 2023年12月リフォーム完了：システムキッチン・給湯器（高温差湯）・洗浄便座付トイレ・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）・洗面化粧台新規交換 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・建具 2023年12月リフォーム完了：フローリング・CF・壁・天井クロス新規張替、襖・畳表替張替、 照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換 |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設(株)広島支店 | ||
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～12,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南観音小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 観音中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,600円/月 | 修繕積立金 | 8,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：第二種住居 修繕積立金改定予定：2025年7月分～月額9,700円 駐車場：屋外平面12,500円/月、屋外機械式10,000円/月（高さ制限有） 駐輪場：2台目以降100円/月・バイク置場：200～300円/月（ステッカー要） 2023年12月リフォーム完了：フローリング・CF・壁・天井クロス新規張替、襖・畳表替張替、 照明器具新規設置、システムキッチン・給湯器（高温差湯）・洗浄便座付トイレ・ユニットバス（浴室換気乾燥機付） ・洗面化粧台・建具・玄関収納等新規交換 ポーチ面積：7.18㎡（約2.17坪） アフターサービス保証付 モニター付インターホン 水道料：基本料月額2,910円（偶数月に管理費等と併せて請求） |
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| 物件番号 | 3780415 | 取引態様 | 媒介 |
