値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,449万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄皆実線『南区役所前』 徒歩32分 (約2560m) 広島電鉄☆市内4号線・7号線『市立工業高校前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.20㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2023年12月リフォーム完了： システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付トイレ新規交換 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・建具 2023年12月リフォーム完了： 玄関収納・建具新規交換、 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、 フローリング・クロス張替、エアコン先行配管工事、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設㈱ | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：12,100円/月 【バイク置き場】空有 料金：160円/月 【駐輪場】空無 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 比治山小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 4,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：準工業 駐輪場：160円/月（フリースペース） バイク置場：1,000円/月（空無 令和5年10月現在） 2023年12月リフォーム完了： システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・ 温水洗浄機能付トイレ・玄関収納・建具新規交換、 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、 フローリング・クロス張替、エアコン先行配管工事、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 南向き モニタ付インターホン 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入 |
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| 物件番号 | 3711442 | 取引態様 | 媒介 |
