【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『鷹野橋駅』 徒歩3分 (約240m) 広島電鉄 市内7号線『国泰寺町2丁目バス停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.37㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 7.23㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 令和8年10月中旬フルリフォーム完了予定 システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面台 トイレ交換 【内装】2026年10月予定 建具 床新規・クロス全張替え クッションフロア張替え 建具新規交換 洗濯パン洗濯水栓交換 網戸張替 分電盤交換等 |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設(株) | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和8年10月中旬フルリフォーム完了予定 システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面台 トイレ交換 床新規・クロス全張替え クッションフロア張替え 建具新規交換 洗濯パン洗濯水栓交換 網戸張替 分電盤交換等 ハウスクリーニング エアコン先行配管施工 ペット可能 角部屋 用途地域：商業 |
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| 物件番号 | 4871143 | 取引態様 | 媒介 |
