【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品西４丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『元宇品口』 徒歩4分 (約320m) 広島電鉄宇品線『海岸通』 徒歩7分 (約560m) 広島バス 宇品線『宇品西六丁目バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.08㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.81㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 浴室・洗面 令和8年10月リフォーム完了予定 ユニットバス新規交換、洗面所CF貼替え、襖貼替え、網戸貼替え（LDK・和室）、クロス貼替え 畳表替え |
||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)大林組広島支店 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 10,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和8年10月リフォーム完了予定 ユニットバス新規交換、洗面所CF貼替え、襖貼替え、網戸貼替え（LDK・和室）、クロス貼替え 畳表替え、ハウスクリーニング渡し 用途地域：商業 コーナン宇品店徒歩3分（約210ｍ） ニトリ広島宇品店徒歩4分（約250ｍ） フレスタ宇品徒歩5分（約340ｍ） |
||
| 物件番号 | 4760249 | 取引態様 | 媒介 |
