【間取り】
【外観】
暮らしのすぐそばに、街と海と未来がある。
―宇品海岸で叶える理想の住まい。
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【外観】 暮らしのすぐそばに、街と海と未来がある。 ―宇品海岸で叶える理想の住まい。 
【リビング】 家族の会話が自然に生まれる、対面キッチンのある暮らし。 
【洋室】 “片付く暮らし”を叶える、ゆとりのクローゼット。 
【洋室】 ダブル収納付きの快適空間。 棚もクローゼットも、しっかり確保。 
【キッチン】 3口コンロで、時短も本格調理も思いのまま。 
【キッチン】 料理する人にやさしい、ゆとりのワークスペース。 
【洗面所】 収納力・清潔感・機能性、すべてが揃った洗面空間。 -
【浴室】 ゆっくり浸かる贅沢、シャワーでも快適。 
【トイレ】 すっきり収納で、見た目も美しく。 棚付きで備品もスッキリ整理。 
【眺望写真】 洗濯物もしっかり干せる、頼れるスペース。 
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ！ 
【収納】 姿見付きシューズボックスでスマートに。 
【廊下】 シンプルだから、美しい。 
【共用部分】 品格が出迎える、住まいの第一印象
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『海岸通』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.28㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.52㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)第一ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎2025年7月リフォーム済み 水回り全て取替え、全室クロス張替え・フローリング貼替え、建具取替え等 和室を洋室に変更等 ◎通風良好 ◎周辺には生活利便施設が充実 ◎電停・バス停徒歩圏内、通勤・通学にも便利な立地 ◎駐車場：機械式地下 13,000円/月 ◎駐輪場使用料：200円/月（1住戸1台指定区画有） 用途地域：商業 |
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| 物件番号 | 4361338 | 取引態様 | 媒介 |
