【中区エリア】ゆとりの4LDK
広島電鉄/広電本社前電停まで徒歩約３分！
【間取り】
【外観】
【中区エリア】ゆとりの4LDK
広島電鉄/広電本社前電停まで徒歩約３分！
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
◎雨の日も安心！ガス乾燥機「乾太くん」完備
◎ベビーカーも置けるSIC（シューズインクローゼット）
◎ご家族の洋服をまとめられるファミリークローゼット付
◎フラット35S金利Aプラン対応
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物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『広電本社前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建築確認 | R05認広建セ02324 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105.96㎡(32.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国泰寺中学校 徒歩14分 (約1100m) 生鮮館アーベル吉島店 徒歩14分 (約1100m) 浜脇整形外科病院 徒歩13分 (約980m) セブン-イレブン 広島吉島町店 徒歩13分 (約980m) 広島銀行大手町支店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | フラット35S金利Aプラン対応 ガス衣類乾燥機「幹太くん」付 準耐火構造 給湯器：ガス（エコジョーズ） トータテハウジング施工 家具付き 住宅部分床面積：109.62㎡（33.16坪） 準防火地域 |
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| 物件番号 | 4590675 | 取引態様 | 媒介 |
