物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸５丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『海岸通』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 92.08㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07認広建セ01128号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 46.26㎡(13.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 66% / 165% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | フラット35S 金利Aプラン利用可能 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 シャワー付洗面化粧台 ガスコンロ三口 浴室乾燥機 床下収納 全居室収納 ディンプルキー TVドアホン ビルトインガレージ セットバック済：距離0.65ｍ、面積3.25㎡ 間口：5ｍ |
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| 物件番号 | 4590597 | 取引態様 | 媒介 |
