ゆったり間取り3LDK新築誕生！敷地内に並列駐車２台可能！ガス乾燥機「乾太くん」搭載で雨の日も安心♪
【間取り】
【外観】
落ち着いた暖かみのある外観（A棟）
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【外観】 落ち着いた暖かみのある外観（A棟） 
【リビング】 落ち着いたナチュラルウッドの内装はゆったり18帖のLDK カウンター付きです！ 
【リビング】 
【キッチン】 カウンターキッチン（対面キッチン）なのでリビングを見渡すこともでき、お料理などの受け渡しにも便利♪ 
【キッチン】 
【洗面所】 清潔感あふれる白を基調とした洗面所 
【浴室】 浴室は嬉しい窓付きで換気もできます♪ -
【洗濯機置場】 乾太くん（リンナイ）設置で雨でも安心！ 
【トイレ】 1階のトイレ（窓もあります） 
【洋室】 2階：約8.5帖の洋室 
【収納】 たっぷり収納できるクローゼット（2階：約8.5帖の洋室） 
【洋室】 2階：約6帖の洋室 
【洋室】 2階：約6帖の洋室 
【洋室】 クローゼット2階：約6帖の洋室 -
【トイレ】 2階：トイレ 
【廊下】 
【同型写真（その他室内）】 階段には手摺りもあり安心です 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 1階の収納 
【エントランス】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【バルコニー】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
平坦地
整形地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那町 No.A | ||
| アクセス | 広島電鉄 １２号線『仁保沖町バス停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公108.69㎡(32.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠那小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 楠那中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立楠那小学校 徒歩4分 (約270m) 広島市立楠那中学校 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 広島丹那町店 徒歩7分 (約550m) すき家広島丹那店 徒歩7分 (約540m) かわのドラッグストアー 徒歩6分 (約440m) 丹那公園 徒歩4分 (約280m) マルショク旭店 徒歩21分 (約1680m) スーパーたかもり翠店 徒歩20分 (約1580m) セブンイレブン 広島楠那町店 徒歩6分 (約450m) 南区スポーツセンター 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | 全室6帖以上のゆったり間取り ガス乾燥機「幹太くん」装備・室内洗濯干し場あり 18帖のLDKにワークトップカウンター たっぷりの収納 保育園、小学校、中学校が近い 水道負担金137,500円、瑕疵保険69,380円 |
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| 物件番号 | 3273854 | 取引態様 | 媒介 |
