【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町３丁目 | ||
| アクセス | アストラムライン『不動院前駅』 徒歩7分 (約560m) 『牛田新町２丁目バス停徒歩』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.60㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 8.10㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 令和8年6月30日：内装リノベーション終了 キッチン〈システムキッチン・W1800×1950 食洗機〉 浴室〈ユニットバス・1317〉 洗面室〈シャワー付き洗面化粧台・防水パン〉 トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 給湯設備〈給湯器・マルチリモコン〉 配管〈給水、給湯管（専有部内飛込みより）〉 【内装】2026年06月 建具 共通〈建具 床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井：クロス貼替、室内クリーニング〉 |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 山陽工業㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱不二ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牛田新町小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 牛田中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,210円/月 | 修繕積立金 | 15,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和8年6月30日：内装リノベーション終了 キッチン〈システムキッチン・W1800×1950 食洗機〉 浴室〈ユニットバス・1317〉 洗面室〈シャワー付き洗面化粧台・防水パン〉 トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 給湯設備〈給湯器・マルチリモコン〉 配管〈給水、給湯管（専有部内飛込みより）〉 エアコン〈LDK〉 エアコン先行配管〈洋室1） 共通〈建具 床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井：クロス貼替、室内クリーニング〉 アフターサービス保証付 R１住宅エコ 修繕積立金・駐車場料金：改定検討中 用途地域：第二種中高層 |
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| 物件番号 | 4903822 | 取引態様 | 媒介 |
