値下げ物件
【外観】
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【外観】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
出窓
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町 | ||
| アクセス | 広島電鉄本線『天満町駅』 徒歩3分 (約240m) 『天満町バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.94㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 10.95㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2026年8月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン 温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置 フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 【内装】2026年08月 建具 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天満小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 観音中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,350円/月 | 修繕積立金 | 10,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年8月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン 温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置 フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵担保保険加入 新耐震基準 オートロック 外壁タイル貼 宅配ボックス 駐輪場・バイク置場：月額200円（フリースペース）（2台目～月額100円）原付のみ可 駐車場：月額15,000円・月額20,000円（近隣月極駐車場2台確保済み） 用途地域：近隣商業 |
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| 物件番号 | 4895088 | 取引態様 | 媒介 |
