【2025年11月完成・建築後未入居】
大切なペットと暮らせるマンション
【間取り】
【外観】
【2025年11月完成・建築後未入居】
大切なペットと暮らせるマンション
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【外観】 【2025年11月完成・建築後未入居】 大切なペットと暮らせるマンション 
【リビング】 お部屋を明るく見せるホワイトのクロスと、優しい木目調のフローリングが調和し大切なペットとゆったりと過ごせるリビングです 
【リビング】 リビングの横に広がるバルコニーから心地よい風が吹き抜けます 
【キッチン】 約3.1帖の独立感のあるキッチンスペースには、便利な食器洗乾燥機を完備 
【洋室】 リビングに隣接しながらも、プライベート空間として程よい約4帖の洋室 
【洋室】 約5帖の洋室には、快適にお過ごしいただけるエアコンを完備なので心地よいプライベート時間をお過ごしいただけます 
【収納】 お洋服や季節物の収納に便利なウォークインクローゼットを設置 -
【洗面台】 まわりを綺麗に保てる三面鏡裏収納付きの洗面台は毎日の身支度もスムーズ＆快適です♪ 
【洗濯機置場】 
【浴室】 雨の日や夜間のお洗濯も安心な浴室乾燥機付きです 
【トイレ】 空間を広々と見せるスタイリッシュなトイレは室内に専用の手洗い場を設けています 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【キッチン】 キッチン横には冷蔵庫の設置スペースもしっかり確保され毎日の調理動線が無駄なくスマートになります -
【廊下】 
【収納】 玄関横にはシューズインクロークも設置され、ゴルフ用品なども収納できます 
【エントランス】 
【共用部分】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【エレベータ】 -
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
節水型トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
平坦地
ペット対応
◎JR「広島」駅徒歩約4分の好立地
◎南東向きで陽当たり良好な約13.1帖LDK
◎玄関をいつもスッキリ整理できるシューズインクローゼット（SIC）完備
◎お洋服の収納に便利なウォークインクローゼット（WIC）付き
◎食洗機・L字型キッチンで家事もラクラク
◎バルコニーには便利なスロップシンク付き
◎大切なペットとも一緒に暮らせます（規約有）
◆掲載物件のほかにも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『広島』 徒歩5分 (約400m) 広島電鉄本線『広島駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 内法 53.13㎡ | 所在階 | 19階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.05㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 122戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幟町小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 幟町中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,330円/月 | 修繕積立金 | 7,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 幟町小学校 徒歩9分 (約650m) ゆめマート二葉の里 徒歩6分 (約460m) ユアーズ ekie広島店 徒歩11分 (約820m) マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩11分 (約830m) 広島銀行 広島駅前支店 徒歩5分 (約330m) もみじ銀行 広島駅前支店 徒歩8分 (約600m) 幟町中学校 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 新築未入居 ペット可 用途地域：商業 |
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| 物件番号 | 4733780 | 取引態様 | 媒介 |
