【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品三丁目』 徒歩12分 (約960m) 広島電鉄（株）/市内12号線『中国自動車学校前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.55㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.94㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和8年7月上旬完了予定） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き） 洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、防水パン新規交換、食器洗機新規交換 フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 【内装】2026年07月予定 全室クロス フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替 |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティGA事業部 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 18,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規リノベーション物件（令和8年7月上旬完了予定） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き） 洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、防水パン新規交換、食器洗機新規交換 フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 エレベーター機能、オートロック、宅配ボックス アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年） 水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 用途地域：準工業 駐車場/有（平面月額11，000円～15，000円）※空状況は管理会社へ要確認 |
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| 物件番号 | 4713661 | 取引態様 | 媒介 |
