値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区三滝本町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ可部線『三滝』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ山陽本線『横川』 徒歩16分 (約1280m) 22 横川線 広島バス『三滝駅入口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.54㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱第一ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,700円/月 料金帯：8,700円/月～9,200円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三篠小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 中広中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 5,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年1月末リフォーム完了：システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・トイレ・洗面台新規交換 フローリング・クロス張替 シューズボックス・全室建具・分電盤新規交換 ダウンライト新設 エレベーター2基 オートロック 宅配ボックスあり 陽当り・眺望良好 リバービュー 用途地域：第一種住居 駐車場：月額8,700～9,200円 全室エアコン設置可能 家具家電は販売価格に含まれません |
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| 物件番号 | 4625807 | 取引態様 | 媒介 |
