値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『海岸通』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.28㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向9.52㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 2025年8月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン 温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置 LEDシーリングライト新規取付、フローリング・クロス張替 ガス給湯器・カーテンレール交換 【内装】2025年08月 建具 |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)第一ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2025年8月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン 温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置 LEDシーリングライト新規取付、フローリング・クロス張替 ガス給湯器・カーテンレール交換、エアコン先行配管工事実施、ハウスクリーニング他 住宅ローン控除適合 あんしん既存住宅売買瑕疵担保加入 オートロック 用途地域：商業 駐輪場：200円/月（1住戸1台指定駐輪区画有） バイク置場：200円/月（空無 令和７年6月20日現在） |
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| 物件番号 | 4427190 | 取引態様 | 媒介 |
